30代や40代でマイホームの購入を検討する人も多いですが、実際に購入する際にはどの程度の資金が必要なのか気になるものです。
少しでも費用を抑えるには中古物件の購入も検討したいところですが、可能であれば新築戸建てを手に入れたいと思う人も多いことでしょう。

■住宅ローンはいくらまで組める？

一般的にマイホームを購入する場合、年収の5倍から7倍くらいが理想とされています。
年収400万の場合は2000万から2800万、年収500万だと2500万から3500万くらいが無理なくマイホームを手に入れられる金額となります。
少しでも月々の支払を抑えたいのであれば、マイホームを購入する前に頭金を貯めておくと良いでしょう。
自分の年齢を考慮し、残りどの程度働けるのかを踏まえて借り入れ期間を計算します。
早く返済を終えたいのであれば毎月の支払金額を高めに、長期的に返済したいのであれば毎月の返済額を低めに設定することが可能です。
とはいえ、住宅ローンは金融機関ごとに完済時の年齢上限が設定されているため、ローンを組む前に確認が必要です。

■購入前に資金計画を立てることが大切

マイホームの購入のみを考えて資金計画を立てる人も多いですが、実際に生活していると子どもの教育費や保険代、親の介護費用や車の買い替えなどさまざまな場面で費用が必要になってきます。
そのため、実際にマイホームを購入する前にライフプランを計画し、いつどのようなときにお金が必要になるかを計算しておきましょう。
子どもの進学などイベントごとにお金は必要になるので、ある程度の貯蓄は必ず必要です。
人生の中でどの程度の出費が必要か計算し、無理のない程度で住宅ローンの金額を決めるようにしましょう。

■住宅ローンはハウスメーカーで相談しよう

タマホームは低価格でマイホームを購入できると評判のハウスメーカーです。
一般的には高額になりやすいマイホーム資金ですが、タマホームであれば予算に応じた低コストの住宅を提案してくれるようです。
住宅ローンの支払い金額で迷っている場合、一度タマホームで相談してみてはいかがでしょうか。
タマホームは住宅購入に長けたプロのスタッフが数多く在籍しているため、ライフプランに合わせた支払い計画を組んでもらうことができるそう。
住宅購入には土地代や建物代以外にもさまざまな費用がかかりますが、タマホームで相談すればそうした費用も含めてトータルで必要な金額を教えてもらえるでしょう。
タマホームでは定期的にイベントやフェアを開催しているので、気になる人はタマホームに出かけてみてはいかがでしょう。